Ciudad Caribia - Las viviendas de Manacho

Miguel Méndez Rodulfo: Las viviendas de Manacho

Ciudad Caribia es un complejo urbanístico ubicado en el estado Vargas, que se inauguró en agosto de 2011, con la asignación de 602 viviendas a familias damnificadas de los barrios Nueva Tacagua, Blandín y Federico Quiroz. Sin embargo, esta ciudad socialista está enclavada en unos terrenos declarados previamente como zona protectora de Caracas, además que esas áreas están afectadas por la falla de Tacagua. Nada de esto le importó al Presidente de la República, cuando en un viaje en helicóptero hacia Maiquetía, divisó estos parajes vírgenes y nació en él la idea, el sueño, de construir una ciudad que albergara la formación del nuevo hombre revolucionario. Un hombre de vocación bucólica, un llanero integral que se incomoda con la agitada vida citadina, no podía menos que concebir un modelo de ciudad campestre, donde no tuvieran cabida los “males” de la ciudad formal.

De los sueños de Chávez, al proyecto encargado a la empresa cubano venezolana, Alba Bolivariana, transcurrió un buen tiempo, y de allí al inicio de la construcción en marzo de 2007 (16 organismos del Estado trabajaron simultáneamente en las edificaciones) pasó otro lapso importante. El proyecto contemplaba la construcción de 20.000 viviendas al concluir todas las obras en 2012; sin embargo, se dijo al inicio de los trabajos que la primera etapa, contentiva de 800 apartamentos, estaría culminada en 2009. Tendrían que pasar dos años más para que en 2011 apenas se entregaran 602 viviendas. Como vemos Ciudad Caribia primero fue un sueño caprichoso, luego un proyecto multi ministerial y finalmente una obra de Estado; de manera que no fue como algunos opinan producto de la improvisación. Lo que pasa es que hubo un notable incumplimiento de las leyes, reglamentos y normas de planificación territorial y de desarrollo urbanístico; además que privó la incompetencia, así como la negligencia y sobre todo la corrupción. Todo ello se combinó para que el Estado venezolano cometiera una gran estafa inmobiliaria contra los ciudadanos desfavorecidos que merecían una verdadera solución a su problema habitacional.

El pasado sábado 2 de junio, a las 5 am, una fuerte ventolera arrancó de cuajo buena parte de la pared que conforma la fachada de dos apartamentos en el edificio 1 de la terraza “D”, de Ciudad Caribia. Con la pared también volaron la ventana, el colchón, una mesa de noche y varias piezas de ropa. Los vecinos se quejaban de que: “se volaron hasta los tornillos que sujetaban las placas de drywall. Las paredes son de cartón piedra, cuando llueve hay filtraciones. Las cañerías están tapadas, las paredes abombadas y agrietadas Hay que estar pendiente de los vidrios de las ventanas para que no se exploten cuando se producen vientos fuertes”.
Un informe publicado por el tabloide Últimas Noticias atribuido a la Fundación Misión Hábitat, en el cual se exponían los resultados de una inspección hecha por la empresa Grupo Yabadi 93 Construcciones, CA, en fecha 17 de abril de 2012, revelaba que se habían detectado 1.311 problemas en 56 edificios atendidos y que los problemas más comunes encontrados fueron: filtraciones en griferías, techos y fachadas; reparaciones en las juntas de las paredes montadas con el material conocido como drywall, grietas en los frisos y problemas en la plomería de los apartamentos.

El informe indicaba que eso era consecuencia de un “inadecuado diseño de fachadas que dificulta acoplar los paneles de fibrocemento a la estructura, lo cual genera grietas que permiten la percolación de fluidos al interior de la vivienda”.

La explicación del documento presentado expresa que, para agilizar el tiempo de construcción y diversificar los materiales, “se introdujo fibrocemento y cartón yeso para fachadas y áreas internas”. No hubo improvisación, hubo negligencia, malas prácticas, intención malsana y ánimo de lucro, tal es la estafa consumada contra el pueblo venezolano.

 CIUDAD CARIBIA: SE HAN DETECTADO 1.311 PROBLEMAS EN 56 EDIFICIOS ATENDIDOS